***TOP Investment in gefragter Lage - Eigentumswohnung mit nachhaltigem Wertpotential***
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis111.111 €
- Preis pro m²2364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-29T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
396 €
Jährliche Mieteinnahmen
4752 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1328 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Adresse "Am Weißiger Bach" gehört zum Stadtteil Schönfeld-Weißig in Dresden. Dieser charmante Stadtteil zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, die Buslinie 80 verkehrt direkt ins Stadtzentrum. Schönfeld-Weißig ist besonders bei Familien beliebt und bietet eine sichere Umgebung mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe ermöglicht.
Immobilienbewertung
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