Westdeutsche Unternehmerfamilie sucht Wohnung über uns zum Kauf in Hamburg
Hamburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:18846 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3.5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²18846 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
1.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die bevorzugten Wohnlagen sind Alsterdorf, Hummelsbüttel, Wellingsbüttel und Poppenbüttel oder angrenzende Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sollen gut erreichbar sein, ebenso Kita, Schulen sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Ferner wird Wert auf gute Verkehrsverbindungen in die Hamburger City gelegt. Wichtig ist auch, dass der Hamburger Flughafen gut erreichbar ist.
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