Großzügige Dachgeschoss mit 3-Zimmer mit Balkon im 4. mit wenigen schrägen in Pforzheim-Südstadt

Die Südstadt in Pforzheim (PLZ 75175) gehört zu den zentrumsnahen Stadtteilen und liegt südlich der Innenstadt von Pforzheim. Sie ist ein typisches innerstädtisches Wohn- und Mischgebiet mit einer guten Mischung aus Wohnen, kleineren Gewerbeeinheiten und städtischer Infrastruktur. Charakter der SüdstadtDie Südstadt ist stark durch ihre zentrale Lage geprägt. Viele Bereiche sind fussläufig zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof erreichbar. Dadurch ist sie besonders für Menschen interessant, die kurze Wege und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr schätzen.Die Bebauung besteht überwiegend aus:* älteren Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und Nachkriegszeit* vereinzelten sanierten Wohnanlagen* kleineren Gewerbe- und Dienstleistungsflächen im ErdgeschossbereichVerkehr & AnbindungDie Südstadt ist sehr gut angebunden:* Nähe zum Hauptbahnhof Pforzheim* mehrere Buslinien in Richtung Innenstadt und Stadtteile* schnelle Verbindung zur B10 und damit Richtung Karlsruhe und StuttgartAlltag & InfrastrukturIm Alltag bietet die Südstadt:* Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden* Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe* kurze Wege in die Innenstadt (Shopping, Gastronomie, Behörden)Eindruck des ViertelsDie Südstadt gilt als:* lebendig und urban* teilweise dicht bebaut* sozial gemischt (Studierende, Familien, ältere Bewohner)* nicht das ruhigste Wohngebiet, aber sehr praktisch gelegen