Das sehr gepflegte Anwesen befindet sich zentral und dennoch ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im schönen Stadtteil Gibitzenhof. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto oder Fahrrad in die Nürnberger Innenstadt. U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Pkw haben Sie über den nahe gelegenen Frankenschnellweg sowie eine, das Stadtgebiet ringförmig umlaufende Bundesstraße, hervorragenden Anschluss in alle Richtungen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Neben der neuen technischen Universität ist auch die etablierte Technische Hochschule Nürnberg hervorragend erreichbar. Zusammengefasst bietet die zentrale und doch ruhige Lage unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Wohnung äußerst attraktiv für Bewohner, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.. Bushaltestelle Brehmstr.: 2 Gehminuten. Nürnberg Hauptbahnhof / Innenstadt: 1,7 km . Nürnberger Ring / Frankenschnellweg: 4 Autominuten. Kindergarten & Grundschule: 400 m. Bäcker/Café: 2 Gehminuten. Supermärkte z.B. Rewe, Norma: 550 m. Spielplatz / Park: 4 Gehminuten
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