Sonniges, möbliertes Zimmer in 2er WG

Die Ludwigstraße 74 liegt im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, nur etwa 3 km östlich der Innenstadt - ideal für Studierende, die ruhig wohnen und trotzdem schnell im Zentrum sein möchten.Grüner, charmant begrünter StraßenzugDie Ludwigstraße selbst hat einen besonderen Charakter:Sie ist geprägt von Gründerzeitfassaden und einer schönen Begrünung mit Robinien, was ihr ein ruhiges, fast schon idyllisches Stadtbild verleiht - ein echtes Plus im urbanen Osten Leipzigs. Top-VerkehrsanbindungVolkmarsdorf ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.Direkte Straßenbahnlinien (1, 3, 7, 8) und mehrere Buslinien bringen dich schnell in die Innenstadt, zu den Leipziger Hochschulen oder in andere Stadtteile.Gerade die Straßenbahnlinie 7 fährt direkt ins Zentrum. Damit ist die Lage besonders attraktiv für Studierende ohne Auto.Alles direkt vor der Tür: Einkauf & AlltagRund um die Ludwigstraße existiert eine große Auswahl an Geschäften, Bäckereien, Spätis, Cafés, internationalen Imbissen und Supermärkten.Die Nähe zur Eisenbahnstraße, einer der vielfältigsten Straßen Leipzigs, sorgt für ein buntes gastronomisches Angebot und tägliche Einkaufsmöglichkeiten.Parks & Erholung ganz nahZur Entspannung oder zum Joggen bieten sich die nahegelegenen Grünflächen an:Stadtteilpark Rabet - einer der größten Parks im Leipziger OstenMariannenpark - perfekt zum Spazieren oder Pause machenBeide Parks erreichst du bequem zu Fuß oder per Rad.Lebendiges, multikulturelles ViertelVolkmarsdorf gehört zu den buntesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs.Die Mischung aus Altbau, sanierten Wohnhäusern und einer vielfältigen Bewohnerschaft macht den Stadtteil besonders dynamisch und spannend. Schnell im ZentrumMit der Straßenbahn bist du in wenigen Minuten am Augustusplatz oder Hauptbahnhof - perfekt für Uni, Shoppen oder Nachtleben. Die Gegend ist trotz urbanem Umfeld ein reines Wohngebiet, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel