*KÄUFER-PROVISIONSFREI*: Moderne 2-ZKB mit Balkon in denkmalgeschütztem Altbau

Diese Immobilie befindet sich in äußerst beliebter, ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage am Rande der Augsburger Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Augsburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Die Lage ist somit auch für Pendler optimal.Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen:Gerade für München Pendler ideal, denn Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit fast 300.000 Einwohner und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Die Stadt hat sich in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, um die sehr gut erhaltene Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten noch besser zu präsentieren.Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Das neue Uniklinikum wird in den nächsten Jahren mindestens 1.500 Arbeitsplätze schaffen. Ein abwechslungsreiches Umland (Wertach, Lech, und Westliche Wälder) machen diese Stadt lebens- und liebenswert.