Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain - Simon-Dach-Kiez
Berlin
Preis:195.000 €
€/m²:5735 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²5735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10245 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der begehrten Simon-Dach-Straße mitten im lebendigen Friedrichshain. Das Viertel besticht durch denkmalgeschützte Jugendstilgebäude, eine bunte Kneipen- und Restaurantszene sowie kleine Geschäfte und Dienstleister. Bus und Straßenbahn sind ca. 2 Gehminuten entfernt (Simplonstr.), die S-/U-Bahn Warschauer Straße in ca. 7 Gehminuten erreichbar.????????????????
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI