Bezugsfreie Altbauwohnung in begehrter City West-Lage!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis316.000 €
- Preis pro m²6077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10715 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der begehrten City West - mitten im beliebten Güntzelkiez von Charlottenburg-Wilmersdorf. Umgeben von charmanten Altbauten, kleinen Cafés, Geschäften und viel Grün, verbindet die Lage urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.Die Anbindung ist hervorragend: U-Bahn, S-Bahn und die Stadtautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfreie Altbauwohnung in begehrter City West-Lage!
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
316.000 €
Anzeige ansehenEigentum in der City West - Bezugsfreie und sanierte Altbauwohnung zum Kauf!
Inseriert am 13. Februar 2026
immoscout
Kaufen
314.000 €
Anzeige ansehenSelbst gestalten: 2-Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg - Bitte Text genau lessen!
Inseriert am 8. Februar 2024
immowelt
Kaufen
209.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI