Vermieten oder Selbstnutzung
Duisburg
Preis:89.000 €
€/m²:1391 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
484 €
Jährliche Mieteinnahmen
5808 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47138 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im gut angebundenen Stadtteil Meiderich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A59 und A42 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Duisburger Innenstadt als auch andere Städte im Ruhrgebiet schnell erreichbar.
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