+Kapitalanleger! Vermietetes Appartement in begehrter Lage+
Mannheim
Preis:99.000 €
€/m²:2357 €/m²
Fläche:42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
516 €
Jährliche Mieteinnahmen
6192 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wallstadt liegt im Osten Mannheims und gilt als eines der bevorzugten Wohngebiete. Sie erreichen die Mannheimer City mittels einer ausgezeichneten Straßenbahn- und Busverbindung. Für den Nachwuchs sind hier eine Reihe von Kindertagesstätten, sowie Grundschulen vorhanden. Im Ortskern finden Sie Einzelhandelsunternehmen für den täglichen Bedarf.
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