Rohdiamant im Brühl mit 3ZKB
Erfurt
Preis:250.000 €
€/m²:2451 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99084 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Beiträge an die WEG:Hausgeld: 381,24 EuroRücklage: 71,70Bestand Rücklage 31.12.2025 gesamt:149.490 EuroAnteil der Wohnung: 11.351 EuroBesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Erfurter Brühl. Der Luisenpark befindet sich in unmittelbarere Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar.Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht am nahegelegenen Gothaer Platz.
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