Dachgarten mit Pool im Villengebiet Wiesbadens
Wiesbaden
Preis:1.570.000 €
€/m²:9691 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.570.000 €
- Preis pro m²9691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
40824 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Dieses Neubauprojekt liegt in der Höhenlage vom Dambachtal in Komponistenviertel von Wiesbaden.Die Freseniusstraße liegt im beliebten Komponistenviertel und gehört zum denkmalgeschützten Villenviertel.Die Haltestelle zum Stadtbus ist in wenigen Metern entfernt.
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