Kapitalanlage oder Single-Wohnung mit ca. 54m² samt Dusche und Balko
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis381.000 €
- Preis pro m²6927 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
974 €
Jährliche Mieteinnahmen
11688 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13599 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Blau oder Grün, Wasser oder Land, Kultur oder Natur? Der Bezirk Spandau ist der Ort, wo einfach alles geht: Wasser, Wiesen, City und Kultur. Zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit der U-Bahn oder sogar auf dem SUP? BUWOG HAVELLICHTER ist der Startpunkt mitten ins Leben.Bahnhof Berlin Spandau - 6 Min.Bundesstraße B5 / Heerstraße - 5 Min.Dreieck Charlottenburg A100 - 17 Min.Olympiastadion Berlin - 20 Min.Spandauer Forst - 10 Min.Altstadt Spandau - 10 Min.Zitadelle Spandau - 11 Min.Ehemaliger Flughafen Tegel - 15 Min.Siemensstadt (U7) - 10 Min.Zitadelle Spandau (U7) - 10 Min.Charlottenburg (U7) 20 Min.Kurfürstendamm (U7) 25 Min.
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