Erbpacht: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Einzelstellplatz in grüner Wohnlage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Gartenstadt Johanneskirchen am nordöstlichen Stadtrand Münchens - in einem äußerst angenehmen, ruhigen Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich entlang der nahegelegenen Freischützstraße und Ostpreußenstraße. Der hohe Sport- und Freizeitwert dieser Lage lässt kaum Wünsche offen: Verschiedene Sportanlagen, Tennisplätze, das Cosima-Hallenbad mit Saunabereich, mehrere Fitnessstudios sowie der nahegelegene Feringasee bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Johanneskirchen (S8 - Flughafenlinie) ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in etwa 15 Minuten direkt zum Marienplatz. Ergänzend sorgt eine nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle für zusätzliche Flexibilität.Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A9 (München-Nürnberg), A94 (München-Passau) und die A99, die eine optimale Anbindung an das gesamte Autobahnnetz, einschließlich der A8 (München-Salzburg), gewährleistet.Insgesamt bietet diese attraktive Lage ein komfortables und ruhiges Wohnen mit hohem Freizeit- und Erholungswert.