+++ Ruhig gelegen und sofort Bezugsfrei! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon +++
Straße nicht freigegeben, 4318 04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)
Preis:129.000 €
€/m²:2224 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2022 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.10.2015 bis 25.10.2025
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4318 04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stil & Charme - 2 Zimmer, Balkon - langjährig vermietet
Inseriert am 29. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenKAPITALANLAGE: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf zu verkaufen
Inseriert am 1. März 2025
immoscout
Kaufen
149.999 €
Anzeige ansehenWohntraum mit eigenem Garten: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & exklusivem Gartenanteil
Inseriert am 18. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
132.860 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI