Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 68161 Mannheim beträgt 498.000 € (entspricht 4082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrichsring 40, 68161 68161 Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Mannheim Oststadt

Friedrichsring 40, 68161 68161 Mannheim

Preis:498.000 €

€/m²:4082 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Mannheim Oststadt – Friedrichsring 40, 68161 68161 Mannheim – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2022 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Etage1. Geschoss
Baujahr1903
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.519 €

Jährliche Mieteinnahmen

18228 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrichsring 40
PLZ / Ort68161 68161 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

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