Erdgeschosswohnung mit Garten - 2008 Kernsaniert
Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg (Kriegshaber)
Preis:595.000 €
€/m²:6071 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2022 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1955
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²6071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei abOkober 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK, fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.05.2021 bis 18.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86156 86156 Augsburg (Kriegshaber)
- BundeslandBayern
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