Schöne und helle, gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz.
Straße nicht freigegeben, 90411 90411 Nürnberg (Marienberg)
Preis:311.999 €
€/m²:4457 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2022 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis311.999 €
- Preis pro m²4457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.01.2018 bis 19.01.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90411 90411 Nürnberg (Marienberg)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zauberhafte 3 Zimmerwohnung beim Marienberg in Nürnberg zu verkaufen
Inseriert am 23. Mai 2026
immoscout
Kaufen
266.000 €
Anzeige ansehen3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bezugsfertig nach Vereinbarung
Inseriert am 12. Mai 2022
immowelt
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI