Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fellbach beträgt 880.000 € (entspricht 3200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Scillawaldstr. 11,, 70736 Fellbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtdurchflutetes 3-Familien-Haus in Fellbach-Oeffingen

Scillawaldstr. 11,, 70736 Fellbach

Preis:880.000 €

€/m²:3200 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:1957

Lichtdurchflutetes 3-Familien-Haus in Fellbach-Oeffingen – Scillawaldstr. 11,, 70736 Fellbach – Bild 1 von 5

Lichtdurchflutetes 3-Familien-Haus in Fellbach-Oeffingen – Scillawaldstr. 11,, 70736 Fellbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²3200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

24655 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeScillawaldstr. 11,
PLZ / Ort70736 Fellbach
BundeslandBaden-Württemberg

980.000 €

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