Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70736 Fellbach (Oeffingen) beträgt 980.000 € (entspricht 3564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Scillawaldstr. 11, 70736 70736 Fellbach (Oeffingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutetes 3-Familien-Haus in Fellbach-Oeffingen

Scillawaldstr. 11, 70736 70736 Fellbach (Oeffingen)

Preis:980.000 €

€/m²:3564 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:9

Baujahr:1957

Lichtdurchflutetes 3-Familien-Haus in Fellbach-Oeffingen – Scillawaldstr. 11, 70736 70736 Fellbach (Oeffingen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2024 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer9
Baujahr1957
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²3564 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

24655 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeScillawaldstr. 11
PLZ / Ort70736 70736 Fellbach (Oeffingen)
BundeslandBaden-Württemberg

980.000 €

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