Investieren Sie in Wohnraum - vermietete Eigentumswohnung unweit vom Mauerpark
Wichertstraße 43, 10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
Preis:305.000 €
€/m²:5599 €/m²
Fläche:54.47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 01:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1908
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²5599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2019
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
13896 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichertstraße 43
- PLZ / Ort10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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