Erbpacht: 3-Zimmer EG-Wohnung mit Balkon in ruhiger und grüner Lage
Mooswiesenstr. 11b, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:350.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2022 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2017 bis 05.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMooswiesenstr. 11b
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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