Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Kfz-Stellplatz in Röthenbach/Schweinau
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Neuröthenbach)
Preis:230.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2022 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHeizwerk, fossil
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.03.2019 bis 14.03.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Neuröthenbach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
198.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Solide vermietet & gepflegt
Inseriert am 29. Mai 2025
immowelt
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach/Schweinau inkl. Kfz-Stellplatz, zukunftsicher mit Fernwärme
Inseriert am 17. März 2024
immowelt
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenGepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach/Schweinau, zukunftsicher mit Fernwärme
Inseriert am 9. August 2023
immowelt
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI