3-Zimmer Wohnung mit Garten zum entspannen | WE 54
Straße nicht freigegeben, 90461 90461 Nürnberg (Rangierbahnhof)
Preis:480.000 €
€/m²:6660 €/m²
Fläche:72.07 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²6660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei ab30.06.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90461 90461 Nürnberg (Rangierbahnhof)
- BundeslandBayern
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