Schöne und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in zentraler Lage nahe dem Sendlinger-Tor-Platz.
Straße nicht freigegeben, 80336 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Preis:1.235.000 €
€/m²:14957 €/m²
Fläche:82.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2022 um 19:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2006
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.235.000 €
- Preis pro m²14957 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
26772 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80336 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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