2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, EBK nahe der Deutschen Oper im Herzen Charlottenburgs!
Straße nicht freigegeben, 10585 10585 Berlin (Charlottenburg)
Preis:399.000 €
€/m²:5817 €/m²
Fläche:68.59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abEigenbedarfskündigungsfrist:3 Monate.
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.09.2018 bis 18.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10585 10585 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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