Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eching (Kr Freising) beträgt 1.395.000 € (entspricht 4306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 324 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eching (Kr Freising).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

AIGNER - Exklusive Wohn- und Gewerbeeinheit in Eching

Eching (Kr Freising)

Preis:1.395.000 €

€/m²:4306 €/m²

Fläche:324 m²

Zimmer:8

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche324 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²4306 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.848 €

Jährliche Mieteinnahmen

46176 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85386 Eching (Kr Freising)
BundeslandBayern

1.595.000 €

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Immobilienbewertung

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