AIGNER - Exklusive Wohn- und Gewerbeeinheit in Eching
Straße nicht freigegeben, 85386 Eching
Preis:1.395.000 €
€/m²:4306 €/m²
Fläche:324 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2024 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²4306 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab
- Bezugsfrei abab
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(57,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
46176 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85386 Eching
- BundeslandBayern
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