Über 5% Rendite: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Süd - Ein lohnendes Investment
Straße nicht freigegeben, 70565 70565 Stuttgart / Fasanenhof
Preis:2.280.000 €
€/m²:3262 €/m²
Fläche:699 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2022 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche699 m²
- Grundstücksfläche1117 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.280.000 €
- Preis pro m²3262 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
115692 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70565 70565 Stuttgart / Fasanenhof
- BundeslandBaden-Württemberg
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