Sonnige 2-Zimmer-ETW mit S/W-Balkon und TG-Stellplatz / VK auf Nießbrauchbasis
Straße nicht freigegeben, 81547 81547 München (Untergiesing-Harlaching)
Preis:349.000 €
€/m²:7122 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2022 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²7122 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81547 81547 München (Untergiesing-Harlaching)
- BundeslandBayern
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