ProEigentum: Schwabing-Freimann: Moderne 3-Zimmer ETW in ruhiger Lage mit West-Balkon - freiwerdend
Debussyweg 4, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2022 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis624.000 €
- Preis pro m²8104 €/m²
- Nebenkosten199 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.11.2018 bis 06.11.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
19740 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDebussyweg 4
- PLZ / Ort80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
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