Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10439 Berlin (Prenzlauer Berg) beträgt 675.000 € (entspricht 7414 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Prenzlauer Allee 175, 10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon °°SOFORT BEZUGSFREI°°

Prenzlauer Allee 175, 10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Preis:675.000 €

€/m²:7414 €/m²

Fläche:91.05 m²

Zimmer:3

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2022 um 23:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1908
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²7414 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.10.2019
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

23532 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePrenzlauer Allee 175
PLZ / Ort10439 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
BundeslandBerlin

575.000 €

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Kosten

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Energieeffizienzklasse

Energiedetails

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