Sehr helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Straße nicht freigegeben, 80687 80687 München (Laim)
Preis:499.000 €
€/m²:7797 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2022 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort, nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.334 €
Jährliche Mieteinnahmen
16008 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80687 80687 München (Laim)
- BundeslandBayern
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