Beste Lage direkt am Stadtpark, 3-Zi-ETW mit großem Balkon, 1. OG (Lift), EBK
Straße nicht freigegeben, 90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
Preis:415.000 €
€/m²:4611 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2022 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²4611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.12.2018 bis 16.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90409 90409 Nürnberg (Maxfeld)
- BundeslandBayern
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