Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10961 Berlin, Kreuzberg beträgt 410.000 € (entspricht 7538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10961 10961 Berlin, Kreuzberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ruhig gelegen und doch mitten in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez

Straße nicht freigegeben, 10961 10961 Berlin, Kreuzberg

Preis:410.000 €

€/m²:7538 €/m²

Fläche:54.39 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Ruhig gelegen und doch mitten in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez – Straße nicht freigegeben, 10961 10961 Berlin, Kreuzberg – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2022 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²7538 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.07.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.105 €

Jährliche Mieteinnahmen

13260 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10961 10961 Berlin, Kreuzberg
BundeslandBerlin

262.000 €

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Immobilienbewertung

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Ruhig gelegen und doch mitten in Kreuzberg: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Landwehrkanal und Bergmannkiez

Basisdaten

Kosten

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Energiedetails

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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