Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarageneinzelstellplatz
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:450.000 €
€/m²:7282 €/m²
Fläche:61.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2022 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²7282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Nahwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.11.2017 bis 01.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
16140 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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