Gepflegte vermietete 2-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage EG Balkon
Kienhorststraße, 13403 13403 Berlin (Reinickendorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2022 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis260.317 €
- Preis pro m²4290 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgerleichtes Heizöl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.05.2019 bis 05.05.2029
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKienhorststraße
- PLZ / Ort13403 13403 Berlin (Reinickendorf)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr neues Zuhause: Helle, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Inseriert am 27. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...