Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe
Straße nicht freigegeben, 86152 Augsburg
Preis:470.600 €
€/m²:7470 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2022 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis470.600 €
- Preis pro m²7470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.05.2020 bis 20.05.2030
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.168 €
Jährliche Mieteinnahmen
14016 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
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