Vollständig renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten in Berg am Laim, München
Kreillerstr. 55, 81673 81673 München (Berg am Laim)
Preis:595.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2022 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.01.2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
17412 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreillerstr. 55
- PLZ / Ort81673 81673 München (Berg am Laim)
- BundeslandBayern
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