vermietete Kapitalanlage mit einer Rendite von über 2% -- 1 Zimmer in nachgefragter Lage
Straße nicht freigegeben, 81241 81241 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:245.000 €
€/m²:7424 €/m²
Fläche:33 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²7424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81241 81241 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegt und sofort bezugsfrei – attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Pasing
Inseriert am 3. Juni 2026
immoscout
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage!!! In die Zukunft gedacht: 1 Zimmer Wohnung in der Nähe der neuen U Bahn am Knie
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage!!! In die Zukunft gedacht: 1 Zimmer Wohnung in der Nähe der neuen U Bahn am Knie
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI