Neubau: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Masterbereich und großem Süd-West-Balkon zum ruhigen Innenhof
Straße nicht freigegeben, 80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2022 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²26820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis54000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.09.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
31560 €
Mietrendite (ROI)
1.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80469 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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