PROVISIONSFREI Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ab sofort frei
Straße nicht freigegeben, 90461 90461 Nürnberg (Rabus)
Preis:235.000 €
€/m²:3917 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2022 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage6. Geschoss
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abab SOFORT
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2014 bis 21.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
636 €
Jährliche Mieteinnahmen
7632 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90461 90461 Nürnberg (Rabus)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top Lage - 2-Zimmerwohnung mit Balkon im begehrten Nürnberger Nibelungenviertel
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
192.000 €
Anzeige ansehenTop Lage - 2-Zimmerwohnung mit Balkon im begehrten Nürnberger Nibelungenviertel
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
207.000 €
Anzeige ansehenTop Lage - 2-Zimmerwohnung mit Balkon im begehrten Nürnberger Nibelungenviertel
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
207.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Selbstbezug ? Hübsche 2-Zimmer-Wohnung zur Renovierung im Nibelungenviertel
Inseriert am 5. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehenTolle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs!!!
Inseriert am 19. Juli 2022
immowelt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI