Immobilien-Richter: Neubau-Wohnung mit Garage und 2 Bädern in Toplage von DU-Huckingen.
Straße nicht freigegeben, 47259 47259 Duisburg (Huckingen)
Preis:369.000 €
€/m²:3926 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2022 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis25.11.2020 bis 24.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47259 47259 Duisburg (Huckingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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