Investieren lohnt sich! Vermietete Dachgeschosswohnung in bester Lage
Fregestraße 76, 12159 12159 Berlin (Schöneberg)
Preis:575.000 €
€/m²:4772 €/m²
Fläche:120.49 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.08.2030
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
20172 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFregestraße 76
- PLZ / Ort12159 12159 Berlin (Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 1. Dezember 2023
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