Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 13585 Berlin (Spandau) beträgt 170.947 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hohenzollernring 126, 13585 13585 Berlin (Spandau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gut geschnittene bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Spandau!

Hohenzollernring 126, 13585 13585 Berlin (Spandau)

Preis:170.947 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:42.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. November 2022 um 08:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etage1. Geschoss
Baujahr1938
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis170.947 €
Preis pro m²4000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.07.2028
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

471 €

Jährliche Mieteinnahmen

5652 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenzollernring 126
PLZ / Ort13585 13585 Berlin (Spandau)
BundeslandBerlin

170.947 €

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