Exclusives Villenanwesen mit Privatspäre in Toplage von Köln-Hahnwald
Köln(Hahnwald)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche2525 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis5.250.000 €
- Preis pro m²13125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
95400 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln(Hahnwald)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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