Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln(Hahnwald) beträgt 5.250.000 € (entspricht 13125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln(Hahnwald).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Exclusives Villenanwesen mit Privatspäre in Toplage von Köln-Hahnwald

Köln(Hahnwald)

Preis:5.250.000 €

€/m²:13125 €/m²

Fläche:400 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 17:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche2525 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis5.250.000 €
Preis pro m²13125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieVilla
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(267,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

95400 €

Mietrendite (ROI)

1.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50996 Köln(Hahnwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

5.900.000 €

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Immobilienbewertung

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