Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf beträgt 980.000 € (entspricht 7313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lage, Lage, Lage - nur 150 m zum Wannsee!

Zehlendorf

Preis:980.000 €

€/m²:7313 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²7313 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,3 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis31.05.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14109 Zehlendorf
BundeslandBerlin

1.100.000 €

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