Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 8209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schickes Haus in Toplage, nur 150 m zum Wannsee!

Berlin

Preis:1.100.000 €

€/m²:8209 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2025 um 09:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche384 m²
Zimmer4
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²8209 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.05.2021 bis 30.05.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

27456 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14109 Berlin
BundeslandBerlin

1.100.000 €

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