117m² EG Wohnung mit Terrasse und ca. 400m² eigenem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Nürnberg
Straße nicht freigegeben, 90439 90439 Nürnberg (Sündersbühl)
Preis:550.000 €
€/m²:4701 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4701 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90439 90439 Nürnberg (Sündersbühl)
- BundeslandBayern
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