AIGNER - Aufwendig sanierter Altbau-Traum in ruhiger Innenhoflage
Straße nicht freigegeben, 80797 80797 München (Schwabing-West)
Preis:1.590.000 €
€/m²:12927 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2022 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1906
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²12927 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2017 bis 18.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
36012 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80797 80797 München (Schwabing-West)
- BundeslandBayern
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